売マンション 小田原市 前川 (国府津駅) 8階 1LDK

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価格 1,999万円 階建/階 地上14階地下1階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 国府津駅 徒歩15分
所在地 神奈川県小田原市前川
築年月 2007年7月(築17年3ヶ月) 面積 壁芯 56.44㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　フロントサービス　シャトルバス　バリアフリー　オール電化　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２３年１０月リフォーム　８階部分・相模湾を望むオーシャンビュー　最上階には温泉大浴場・レストランルーム・フロントサービス・レクリエーションルームなど充実の共用施設　シャトルバス運行　ペット飼育可能
  • 温泉大浴場
  • ロビー
  • アスレチックルーム

    アピールポイント

    シニア専用マンション（入居条件：５０歳以上で身の回りのことがご自身で出来ること）入居にあたりメンバー登録・管理会社とのサービス契約の締結が必要となります（表記運営保証金ならびにライフケア登録料は１人入居の場合の金額になり２人入居の場合は金額が異なります。詳しくはご相談ください）
    ●２０２３年１０月リフォーム完了予定
    ●８階部分・眺望良好
    ●相模湾を望むオーシャンビュー
    ●シニアライフを充実させる共用施設
    ●海を見渡す最上階温泉大浴場
    ●安心のフロントサービス
    ●食事の心配もないレストランルーム（有料）
    ●趣味を楽しむレクリエーションルーム
    ●お買い物・お出かけに便利なシャトルバス運行
    ●ペット飼育可能　（合計３匹まで）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 国府津駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県小田原市前川
    物件種目 売マンション
    価格 1,999万円 平米単価 35.42万円/㎡
    管理費 34,600円/月 修繕積立金 9,440円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 運営保証金：400,000円、　ライフケア登録料：330,000円
    建物名・部屋番号 -
    設備 ペット用施設　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　防犯カメラ　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　来客用駐車場　車寄せスペース　浴室乾燥機　ワイドバルコニー　駐輪場　ダウンライト　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：１種住居
    温泉あり
    ■引込状況：引込み済（共同）
    ■利用形態：加温　加水　循環ろ過装置使用
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6.4　LDK 14）
    専有面積 壁芯 56.44㎡ バルコニー 15.11㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年7月(築17年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980351911 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/21 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトハウス

    交通：
    ＪＲ東海道本線／茅ケ崎　徒歩2分
    住所：
    神奈川県茅ヶ崎市幸町２３－２１－２０４　
    TEL：
    0467-88-4111
    FAX：
    0467-59-4373
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（６）第２２３１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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